4-к. на Петроградской, дом 1902 г., без ремонта - Санкт-Петербург

Четырёхкомнатная квартира на Петроградской стороне, улица Лизы Чайкиной, 22. Кирпичный доходный дом 1902 года, построен по проекту архитектора А. А. Зографа. Квартира на 1 этаже пятиэтажного дома, общая площадь 86 м2, кухня 4,83 м2, комнаты [12.1 / 25 / 15.8 / 9.2] м2.
Квартира продаётся без ремонта, и это отражено в цене. Вы не переплачиваете за чужой ремонт, который всё равно пришлось бы переделывать, и сразу планируете пространство под себя: можно сделать кабинет, детские, гардеробную или объединить кухню с гостиной (перепланировка по согласованию).
Про первый этаж честно. Есть плюсы: не нужен лифт, удобно с коляской и пожилым родственникам, ниже цена за метр по сравнению с верхними этажами этого района. Для инвестора: на Петроградке первые этажи востребованы под офисы, кабинеты и студии, поэтому стоит рассмотреть перевод в нежилой фонд. Возможность перевода зависит от требований к конкретному объекту и согласований.
Что рядом:
метро Горьковская 15 минут пешком;
Большой проспект П. С. и Кронверкский проспект, на которых начинается и заканчивается улица;
школы, детские сады, парк, магазины.
О доме:
1901–1902 годы постройки, эклектика, кирпичные стены, перекрытия смешанные;
дом газифицирован;
управляющая компания: ЖКС № 2 Петроградского района.
Санузел раздельный, окна во двор, потолки 3 м.
Возможен торг / ипотека / материнский капитал.
Покажем квартиру в удобное вам время, проверим юридическую чистоту объекта и сопроводим сделку до регистрации и передачи ключей. Звоните или пишите, ответим на все вопросы по квартире и подберём время просмотра.