Уникальная квартира в самом центре города! - Санкт-Петербург

Уникальная квартира в самом центре города — 155 м2 с тремя входами. Редкое предложение для жизни и инвестиций.

Если вы ищете объект с потенциалом роста стоимости и гибкими сценариями использования — вы его нашли. Лучшая цена за квадратный метр в центре, аналогов по формату просто нет.

О КВАРТИРЕ
Просторная квартира общей площадью 155 м2 с высокими потолками 3,15 м, что создаёт ощущение воздуха и масштаба.

Планировка:
5 изолированных комнат:23,9 19,6 18,8 15 12,3 м2
Кухня-коридор 26,6 м2 — удобно для перепланировки и зонирования
Кладовая 10,2 м2 — редкий и очень полезный бонус
Большой балкон
Ключевое преимущество — 3 официальных входа. Это открывает сразу несколько сценариев:
доходный объект (аренда, апартаменты, офис);
разделение на две полноценные квартиры с официальной регистрацией в Росреестре;
комбинированный формат «жить + сдавать».

ДОКУМЕНТЫ
3 комнаты в собственности
2 комнаты под выкуп у жилищного фонда
У собственника уже есть договор на выкуп — понятный и прозрачный процесс.

О ДОМЕ
Кирпичный дом 1902 года постройки — классическая архитектура центра
Перекрытия смешанные
Возможность парковки во дворе

ЛОКАЦИЯ
Центральный район
600 м до метро «Лиговский проспект»
1,8 км до Невского проспектаВся инфраструктура, транспорт, деловая и культурная жизнь — в пешей доступности.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Объект редкий — на месте легко обсудим детали и варианты использования. Торг вниз не предусмотрен. Цена полностью оправдана потенциалом.