Продам 6-к квартиру, Санкт-Петербург г, Захарьевская улица 41 - Санкт-Петербург

Среда, 18 мая 2022

Параметры объявления

Город: Санкт-Петербург
Адрес: Санкт-Петербург
Тип предложения: Продам
Цена: 364 180 000 руб.
Количество комнат:6
Общая площадь, м²:357.4
Жилая площадь, м²:238.4
Площадь кухни, м²:17.6
Этаж:3
Этажей в здании:6

Контактные данные

Контактное лицо Магомадов Сандро Русланович
Телефон 9955953375

Текст объявления

Клубный дом «Три Грации» – великолепный архитектурный памятник Санкт-Петербурга с богатейшей историей, расположенный напротив Таврического сада в окружении объектов всемирного наследия. Доходный дом был создан в стиле необарокко в 1906-1907 годах архитектором Вильгельмом Ван-дер-Гюхтом для прусского подданного Карла Шрейбера. До революции здесь проживали депутаты Первой городской Думы, сенаторы, высшие офицерские чины армии Российской империи, а часть помещений занимало посольство Норвегии.

Свое изящное название клубный дом получил в честь трех дочерей бога Зевса – Граций, каждая из которых является олицетворением юности, красоты и привлекательности. Скульптура трех Граций является неотъемлемой частью архитектурного ансамбля и установлена на пересечении Захарьевской и Потемкинской улиц.

В доме «Три Грации» расположено всего 23 представительские резиденции площадью от 84 до 366 кв. м. Великолепные планировки, большие окна с открыточными видами на Санкт-Петербург, балконы и эркеры, потолки высотой до четырех метров, лепной декор и дореволюционные изразцовые печи. Из окон, выходящих на Потемкинскую улицу, открываются виды на Таврический сад, Оранжерею, Смольный собор и «Ленинград центр».

До революции арендаторами роскошных барских квартир в разное время были тайный советник и брат великого композитора Анатолий Чайковский, барон Владимир Штейнгель, консул Норвегии Николаи Кристиан Пребенсен, статский советник Александр Гижицкий, граф Георгий Менгден и графиня Мария Келлер.

Клубный дом «Три грации» построен в сердце Северной столицы – на пересечении Захарьевской и Потемкинской улиц напротив Таврического сада, основанного в 1783 году. Из окон элитных квартир, обращенных к Потемкинской улице, открывается великолепный вид на Оранжерею, Таврический дворец, Смольный собор и акваторию Невы.

Рядом с резиденциями расположены объекты культурного наследия, рестораны высокой кухни, консульства иностранных государств, элитные гимназии и школы.

Тех. характеристики:
• общая площадь — 359.2 кв. м.;
• спальня 1 — 18.8 кв. м.;
• спальня 2 — 30 кв. м.;
• спальня 3 — 53.4 кв. м.;
• коридор 1 — 12.3 кв. м.;
• коридор 2 — 13.6 кв. м;
• сан. узел 1 — 7.5 кв. м.;
• сан. узел 2 — 3.9 кв. м.;
• сан. узел 3 — 8.7 кв. м.;
• сан. узел 4 — 10.4 кв. м.;
• кухня — 17.6 кв. м.;
• постирочная — 6.2 кв. м.;
• гардероб 1 — 4.5 кв. м.;
• гардероб 2 — 15.4 кв. м.;
• столовая — 48 кв. м.;
• кабинет — 28.5 кв. м.;
• гостиная — 59.7 кв. м.;
• холл — 18.7 кв. м.;
• балкон 1 — 3 кв. м.;
• балкон 2 — 3 кв. м.

• этаж/этажность — 3/6;
• окна в ванной и эркеры — увеличенные;
• отделка — подчистовая;
• вид из окон — во двор и на улицу;
• материал стен — кирпич;
• фасад — штукатурка;
• лифт — грузовой;
• паркинг — автоматизированный.

• срок сдачи — 4 квартал 2023 года!

В наличии квартиры следующих планировок:
• 3-Евро (85.3 — 86.5 кв. м.);
• 4-Евро (175.5 кв. м.);
• 6-ккв (313.9 — 359.2 кв. м.);
• 7-ккв (355.8 — 356.1 кв. м.).

Преимущества:
• Памятник царской архитектуры, исторический фасад 1907 года в стиле необарокко;
• Восстановленные и отреставрированные элементы интерьера;
• Премиальная инфраструктура на 1ом этаже и собственная служба портье в доме;
• Таврический сад и Оранжерея напротив дома;
• Автоматизированный паркинг на 20 мест и частные кладовые;
• Автономная котельная;
• Система внутрипольного отопления;
• Центральная система кондиционирования;
• Многоступенчатая очистка и фильтрация воды.

••••••••