Продаётся дом с участком на территории дворцово-паркового ансамбля. - Санкт-Петербург

Жить у Павловского парка в современном деревянном доме с бассейном и камином — мечта становится реальностью

Продаётся дом с участком на территории дворцово-паркового ансамбля, где природа уникальным образом соседствует с развитой инфраструктурой. Отличное сочетание загородного воздуха и городских удобств дают ощущению уюта, не пренебрегая комфортом.

Находится он в историческом и экологически чистом районе Санкт-Петербурга. Двухэтажный бревенчатый дом общей площадью 220,7 кв. м. разместился на двух участках общей площадью 3 006 (1338+1668) кв. м. Для его строительства использовались качественные и экологичные материалы.

На первом этаже расположились:

Просторная гостиная в 30 кв. м с кухонной зоной и камином на дровах — здесь, под треск поленьев, вы будете мирно проводить свои вечера, находясь в окружении близких вам людей.
Отдельно выделенная СПА-зона, в которую входит баня-сауна с бассейном и спортзалом. Именно здесь вы будете заряжаться энергией после трудовых будней.
Тихий рабочий кабинет для принятия верных решений и уединённого творчества.
Вместительный гараж для вашего автомобиля, велосипедов и прочих вещей.
Кладовые, а также различные бытовые и вспомогательные комнаты для хранения всяких мелочей.


На втором этаже находятся:

Три изолированные спальни (20,8+15,3+12,4 кв. м.) с балкончиками, где комфортно разместятся все члены вашей семьи и хватит места даже для родственников и близких друзей.
Зал-комната площадью 20,8 кв. м. для совместного просмотра фильмов и отдыха в компании.


На участке также имеется Гостевой двухэтажный домик площадью 35,6 кв. м., который можно использовать для проживания ваших помощников, гостей или хранения инвентаря.

Земельный Участок с грамотным ландшафтным дизайном. Красивые цветочные газоны, садовые и декоративные деревья, кустарники — все подбиралось и садилось с любовью и тщательным расчётом, чтобы композиция не приедалась и могла долго радовать глаз.

Ваш рай в шалаше — Беседка с BBQ-зоной, где вы сможете устраивать приятные посиделки в дружной компании, любуясь расположившимся рядом живописным прудиком со своей уникальной флорой и фауной и перекинутым через него мостиком.

Сам участок огорожен добротным забором. Ворота для въезда оснащены механизмом автоматического открывания, а вторые ворота в свою очередь являются выходом в парк. Имеется площадка под стоянку 4-х и более автомобилей.

В каждом уголке дома и участка чувствуется заботливая рука хозяев. Можно въезжать и сразу жить, не тратясь на излишние переделки.

Инженерное оснащение и коммуникации:

Электрическая мощность — 15 кВт;
Холодная вода — центральный водопровод;
Горячая вода — нагревается газовым бойлером;
Отопление — газовый котел на центральном газе;
Теплые полы в гостинной воды, в бассейне электрические;
Канализации — автономная система (финский септик Uponor);
Охрана — сигнализация Цезарь-Сателлит, на окнах металлические роллеты.


Для любителей прогулок и занятий спортом на свежем воздухе: прямо за забором раскинулся Павловский парк, рядом Екатерининский парк с аллеями и прудами и Екатерининским дворцом, Софийским собором, Александровский парк и другие достопримечательности Пушкина и Павловска. Одним словом, огромное количество мест для культурного и активного отдыха в двух шагах от дома.

Для комфортного проживания здесь есть вся современная социальная и коммерческая инфраструктура: сетевые магазины «Магнит», «Верный», «Пятёрка», почта, кафе, салоны красоты, отделение «Сбербанка», кинотеатры и фитнес-клубы, спортивные центры, много школ и детских садов, круглосуточные аптеки, больницы, стоматологии, поликлиники — все в шаговой доступности.

Развитое транспортное сообщение: рядом находится остановка общественного транспорта со множеством маршрутов, откуда можно доехать до станции метро Купчино и Московская, ж/д станции Павловск, Пушкин и Александровская; Транспортную доступность обеспечивает большое количество въездов и выездов — добраться до метро или на Кольцевую дорогу СПб можно за 20 минут, а до аэропорта Пулково всего за 15 минут.

Ко второму участку также подведен газ, есть возможность построить отдельный дом со своим адресом. Статус участков ИЖС позволяет жить в собственном доме и иметь постоянную регистрацию.

Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Без обременений и залогов.

За эти деньги Вы приобретаете больше, чем дом с двумя участками — Вы приобретаете комфорт и уют как для себя, так и для ваших детей, обустраивая здесь свое уютное семейное гнездышко.

ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!