Продажа особняка вблизи Мариинского театра - Санкт-Петербург

Продажа особняка вблизи Мариинского театра

Адрес: Санкт-Петербург, пер. Пирогова, д..18
Общая площадь: 2585
Этажность:3

Наша компания предлагает рассмотреть возможность приобретения в долгосрочную аренду/продажу особняка в историческом центре Санкт-Петербурга. Данное здание представляет собой архитектурный ансамбль 1826-1887 годов постройки, расположенный по адресу: переулок Пирогова, дом 18, лит А. Особняк представляет собой трехэтажное здание с парадным входом, залом приемов с элементами архитектуры 19 века и отдельным двором перед фасадом здания
Общая площадь составляет 2558,2 м2, после реконструкции возможное увеличение на 250-300 м2. Здание находится в охранной зоне Центрального района в зоне пешеходной доступности станций метро Сенная и Садовая. На Театральной площади пересекаются потоки наземного транспорта, что обеспечивает возможность подъезда с любого конца города.
Также данный особняк предоставляет возможность пользоваться наземной парковкой около 25 машино-мест, как в индивидуальном дворе так и на прилегающих к объекту территориях.
Перспективное использование данного особняка, позволяет обеспечить удобную возможность посещения клиентов со всех районов города с одной стороны, так и имиджевую составляющую серьезной коммерческой структуры с другой.
Возможны варианты взаимодействия как в части аренды Объекта, так и его продажи.
Стоимость аренды 1000 рублей за кв. м/мес + КУ. Неотделимые улучшения принимаются в зачет, возможны варианты снижения арендной ставки на период ремонта, а также ее дифференциация по годам. Стоимость выкупа всего объекта с земельным участком 400 000 000 рублей. Все коммуникации. Вода. Газ. Канализация. Телефон. Интернет. Электричество 76кВт (возможно увеличение мощности)