Помещение в Центре окупаемость 8 лет - Санкт-Петербург

Лучшее предложение в Центре города
Продается помещение в Центральном районе пять минут пешком от ст м Чернышевская, пр Чернышевского д 4 Объект расположен в зоне деловой активности
включающую в себя как «Административную» зону: Смольный – администрация города, правительство Ленинградской области, Ассамблея стран СНГ,
Единый центр документов Санкт-Петербурга, «Невская ратуша»,
так и «Спальную»: исторический элитный жилой район Общая площадь — 625м2 на втором этаже,
выход на пр. Чернышевского свой, индивидуальная лестница + выход во двор;- высота потолка 2,8м;
мощность 92кВт; высокоскоростной интернет, витражные окна, высокая проходимость, круглосуточное видеонаблюдение и охрана,
престижное расположение в историческом центре, свободная планировка, вытяжка Собственность на юр. Лицо;
Свободная планировка, Колонны расположены таким образом, что возможно организовать коридор-кабинетную систему, необходимую мед. учреждениям.
4 сан. узла + подсобные помещения.
Окупаемость помещения составит 100 месяцев (8 лет) при арендной ставке 1130 руб/кв. м./месяц
абсолютно конкурентоспособная ставка для мед. клиники или офиса
что будет привлекательно для инвесторов, особенно учитывая местоположение — деловой центр СПб.
При расчетах окупаемости не учитывались налоги, ежегодная индексация, которая составит около 10
КУ — которые оплачивает арендатор.